如今，隨著商品房的逐漸增加，梅城早已舊貌換新顏，不少市民也盤算著在梅城為自己安一處家，然而一些想購置現房的意向購房者在走遍各大售樓處后，發現新開的樓盤一般都很少出售現房，而前往購房的人群中很大一部分人也表示，相對于現房而言，期房盡管有一些缺點，但優勢卻更多，因此大家更愿意選擇現房。那么，購買期房是否真的利大于弊呢？
購買期房利大于弊。先期預購，購房者有較大的選擇余地，有利于選擇樓層、戶型、朝向等。開發商為了及時收回現金，對購買期房持歡迎態度，在價格方面也能給予較大的優惠；付款輕松，隨施工進度付款，一般分為三次；購房者可隨時去觀看墻體構造、水暖電、管線、接口等設備管路和施工細節，便于監督和提出意見。
購買期房弊大于利。開發商給消費者提供的都是戶型圖、效果圖等，難以判斷其實際情況，容易造成誤導、消費和虛假宣傳；開發商在建設過程中可能出現停頓工程、降低建設質量以及擅自變更原來的設計、配套設施等情況，給消費者造成損失；房價易因市場的行情和價格發生波動，在購房者與開發商簽訂合同并付款后，如果跌價購房者可能會受到較大的損失。
