萬達商管被凍結51億股權
企查查APP顯示，近日，珠海萬達商業管理集團股份有限公司新增兩條股權凍結信息，被執行人為大連萬達商業管理集團股份有限公司，凍結股權數額分別為50.72億、1億人民幣，凍結期限為自2023年7月4日至2026年7月3日、2023年7月5日至2026年月4日，執行法院為廣東省湛江市中級人民法院、山東省德州市中級人民法院。
企查查信息顯示，珠海萬達商業管理集團股份有限公司成立于2021年3月，注冊資本約72.48億人民幣，法定代表人為肖廣瑞，由大連萬達商業管理集團股份有限公司等共同持股。
作為集團“輕資產”戰略下的主體，珠海萬達商管是2021年由大連萬達商管的輕資產部分物管和商管分拆成立而來的。是大連萬達商管的子公司。
因為大連萬達商管A股上市遲遲沒有落地，王健林決定把大連萬達商管進行分拆，把重資產留下，將商管和物管的輕資產拿到香港上市，至此，珠海萬達商管成立。
大連萬達商管持有珠海萬達商管69.98%股份，為珠海萬達商管的第一大股東
而這是近期萬達商管第二次被凍結。
6月初，大連萬達集團股份有限公司新增2則股權凍結信息，股權被執行的企業均為大連萬達商業管理集團股份有限公司，被凍結股權數額合計約19.8億元。
大連萬達商管是萬達集團旗下商業地產投資及運營的業務平臺。6月8日，大連萬達集團股份有限公司于官網對“大連萬達商管19億股權被凍結”的報道做出聲明。
該公司表示，其一，萬達地產集團和某企業在長春一大型項目有合作，至今雙方仍存在10余億元財務糾紛。
其二，2018年萬達商管引入投資人時，萬達商管45.27億股權當時估值就是2430億元，此估值為公開信息。此次凍結萬達商管19億股權，大幅超過雙方財務糾紛金額。
同時，萬達集團表示，該公司正通過法律途徑申訴，有信心維護萬達集團正當權益。
6月28日，據港交所官網顯示，珠海萬達商管向港交所提交IPO申請。此前珠海萬達商管曾先后于2021年10月、2022年4月、2022年10月三次向港交所遞交上市申請材料，但三次遞表均未成功"。
急于上市的背后是珠海萬達商管面臨對賭協議"大限"逼近，
招股書顯示，萬達商管對投資者承諾，若在2023年底前未能完成上市，大連萬達商管有義務向Pre-IPO投資者回購股份。其中，22家參與Pre-IPO的機構投資人包括鄭裕彤家族、碧桂園、中信資本、螞蟻、騰訊、PAG投資者等知名機構。
今年3月，證監會發布關于大連萬達商管向專業投資者公開發行公司債券申請文件的問詢函。其中關注到，如果大連萬達商管子公司萬達商管不能于2023年底成功上市，大連萬達商管需向上市前投資者支付約300億元股權回購款。證監會要求其補充說明萬達商管上市進展情況，以及對大連萬達商管短期償債能力的影響。
本文源自中國基金報
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